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当事務所が一緒に考えます!

当事務所では、お客様に代行して建設業の新規・更新に関わる許可申請を行っていますが、中には経営業務の責任者の資格が取れないのではないかと申請を諦める建設業者さんも見受けられます。

当事務所は、そんな建設業者さんと どうやって建設業許可を取得すべきか 一緒に考えます。困ったときは、どうぞご相談ください。
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会社設立やその他さまざまな許可申請も承っておりますので、どうぞご利用ください。

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どうぞお気軽にご相談ください。
    


建設業許可について

建設業を営もうとする場合には、軽微な建設工事を除いて、皆さん建設業の許可を受けなくてはなりません。

軽微な建設工事とは、
・工事一件の請負代金の額が建築一式工事以外の工事にあっては
 500万円未満の工事
・建築一式工事にあっては
 1500万未満または延べ面積が150u未満の木造住宅工事
のことをいいます。
この規模以上の工事を行う場合に、建設業の許可を受ける必要があるのです。


建設業の許可業種

建設業許可が必要となる業種は以下の28業種です。
それぞれの業種ごとに許可を取得する必要があります。

土木工事業、建築工事業、大工工事業、左官工事業
とび・土木工事業、石工事業、屋根工事業、電気工事業
管工事業、タイル・れんが・ブロック工事業、鋼構造物工事業、鉄筋工事業
舗装工事業、しゅんせつ工事業、板金工事業、ガラス工事業
塗装工事業、防水工事業、内装仕上工事業、機械器具設置工事業
熱絶縁工事業、電気通信工事業、造園工事業、さく井工事業
建具工事業、水道施設工事業、消防施設工事業、清掃施設工事業

例えば、建築工事と電気工事をやる場合には、原則2種類の許可をとる必要があります。
工事種類の例示にない工事内容の場合、
例えば、「すみだし工事」は大工工事業
     「汚泥処理工事」はとび・土木工事業
     「コア工事」もとび・土木工事業に該当します。
よくわからない場合はお尋ね下さい。


許可の種類

工事の規模や事務所の所在地によって、許可の種類が変わりますのでご注意ください。

【大臣許可と都道府県知事許可の違い】
大臣許可・・・・二以上の都道府県の区域内に営業所を設けて営業する場合
都道府県知事許可・・・・一つの都道府県の区域内に営業所を設けて営業する場合

【一般建設業許可と特定建設業許可の違い】
どちらの許可も建設工事の発注者から直接請け負う請負金額には制限がありませんが、特定建設業の許可を受けていない者は、発注者から直接請け負った一件の建設工事について、下請代金の額が3000万円以上(建築工事業については4500万円以上)となる下請契約を締結して施工することはできません。


許可の手数料

許可に関わる手数料です。

都道府県知事の許可
新規・・・9万円(許可手数料)
更新・・・5万円(許可手数料)
追加・・・5万円(許可手数料)

国土交通大臣の許可
新規・・・15万円(登録免許税)
更新・・・ 5万円(許可手数料)
追加・・・ 5万円(許可手数料)


建設業許可申請Q&A

Q、今現在は個人で建設業許可を取得していますが、法人化しても許可は引き継げますか?
A. 個人事業主から法人化する場合には、残念ながら建設業許可は継続できません。個人の建設業許可の廃業届を提出後、再度、新規で法人の建設業許可を申請する必要があります。もしも、近い将来法人化する計画があるのでしたら、最初から法人として許可を取得する方が、費用と手間が省略できます。


Q、千葉県知事の建設業許可の場合、千葉県内でしか工事の施工はできませんか?
A. 千葉県知事許可であっても、千葉県外で工事をすることは可能です。但し、千葉県以外に営業所を設ける場合には、改めて国土交通大臣の建設業許可が必要となります。


Q、今まで個人で建設業をしてましたが、今度 息子へ事業を継承したいのですが許可はそのままでいいですか?
A. 新たに新規で申請をする必要があります。残念ながら個人事業主の場合はそのままの許可書で継承はできません。


Q、建設業に関する免許・国家資格がないと建設業許可は受けられませんか?
A. 高校卒業(建設関係の指定学科卒業)後5年以上、大学卒業(建設関係の指定学科卒業)後3年以上もしくは、10年以上の実務経験でも大丈夫です。但し、電気工事業と消防施設工事業の2業種に関しては原則として国家資格が必要となります。


Q、短大卒業の場合には、専任技術者になる為に必要な実務経験年数はどのくらい必要ですか?
A. 短期大学卒業(建設関係の指定学科卒業)されている場合には、大学卒業と同じ扱いになります。よって、3年以上の実務経験があればよいことになります。


Q、法人ですが、社会保険に加入していません。大丈夫ですか。
A. 許可の取得には国民保険でも構いません。


Q、専門学校を卒業の場合、専任技術者になるために必要な実務経験年数はどのくらいですか?
A. 建設関係の専門学校卒業の場合は、10年以上の実務経験が必要になります。


Q、経営業務の管理責任者と専任技術者は1人で両方を兼ねることはできますか?
A. 経営業務の管理責任者と専任技術者は同一人物で構いません。但し、勤務場所が同じであることが条件です。


Q、専任技術者は、代表者でなくても構いませんか?
A. 常勤の従業員であれば大丈夫です。


Q、法人の役員経験はありますが、非常勤であった場合でも経営業務の管理責任者として認められますか?
A. 認められます。過去の経験は非常勤でも可能です。但し、建設業許可の申請の際には、常勤であることが要件となります。


Q、残高証明書500万円以上は、預金通帳のコピーでよいのですか?
A. いえ、金融機関発行の預金残高証明が必要です。


Q、600万円の工事を300万円ずつ分割して工事を請け負っても許可は必要ですか?
A. 分割をしても、正当な理由に基づいて分割をしたとき以外は、合計額が請負代金とみなされます。なので、この場合には、特別な理由がない限り、建設業の許可が必要となります。


Q、将来、建設業許可をとりたいと考えていますが、今から用意しておく書類は何でしょうか?
A. 工事の注文書、請求書、契約書、税務申告書(確定申告書)などです。
  請求書や契約書は同じ相手ばかりではなく複数の相手がわかるとよいでしょう。



Q、依頼しても、許可が下りなかったときは報酬は返してもらえるの?
A. 許可の要件を満たしていれば、ほぼ間違いなく許可は下りますが、万が一下りなかったときには当事務所への報酬は全額お返し致しますので、ご安心ください。





行政書士ほしの法務事務所

   よくわからない点などはご質問いただければ、わかりやすくアドバイスいたします。 

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8月の無料面談のお知らせ No.16 - 2010/07/29
8月の無料面談は以下の日程です。
8月9日(月)
 
お困りのこと、お悩みなことがあれば どうぞお気軽にご相談ください。
全ての方 予約制となりますので、あらかじめご連絡下さい。
よろしくお願い致します。

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日建連会員10年度受注見通し/6割が増加予想/期待感込め「0〜5%増」最多 No.15 - 2010/06/01
【記事】

日本建設業団体連合会(日建連、野村哲也会長)は28日、会員企業に対して行った10年度の受注見通し調査の結果をまとめた。国内の受注額について、増加すると回答した企業がほぼ6割の27社と、減少するとの回答(13社)を大きく上回った。前年度比伸び率については、「0%〜5%」との回答が10社で最も多く、次いで「5%〜10%」が9社だった。08年秋のリーマンショック後の景気低迷で09年度の受注が極端に悪かったことから、10年度はその反動で受注を伸ばしたいという期待感から増加と答える社が多かったと日建連はみている。

受注額の増加を見込む施設には、「医療・福祉施設」(29社)、「教育施設」(21社)、「工場」(20社)、「マンション」(18社)が多く挙がった。分野別では「環境・新エネルギー関連」(41社)と「リニューアル」(40社)と答えた企業が多かった。地域別では、関東と中部、近畿については「2%〜10%」の伸びを見込む企業が多かったが、そのほかの地域については「マイナス2%〜2%」との回答が最も多くなっている。

(建設工業新聞 2010年5月31日)
建設業倒産件数 No.14 - 2010/04/10
 2010/4/9 建設業倒産、09年度は9898件/4年ぶり減少/東京商工リサーチ

【内容】 東京商工リサーチが8日発表した09年度の建設業の倒産(負債額1000万円以上)は3898件(前年度比14・1%減)で、4年ぶりに前年度を下回りました。

       詳細内容は、こちらです
 
建設労働者緊急雇用確保助成金が創設されました。 No.13 - 2010/04/07
建設業者の倒産や多くの離職者の発生など建設労働者の雇用に影響を及ぼすことが懸念されています。

 このため、建設事業主において建設労働者の雇用を確保することや、建設業離職者の他産業への再就職を促進し、建設労働者等の雇用の安定を図ることが必要なことから、平成21年度第2次補正予算の成立を受け、「建設労働者緊急雇用確保助成金」が創設されました。

 新しい助成金は、建設業新分野教育訓練助成金と建設業新分野教育訓練助成金です。

韓国建設業の景況判断指数が1年1カ月ぶり最低 No.12 - 2010/04/07
【記事】

韓国建設産業研究院は6日、韓国の建設会社の景況判断指数(BSI)が3月は前月を5.9ポイント下回る71.7ポイントに落ち込んだと発表した。同指数は昨年2月(50.0ポイント)以来1年1カ月ぶりの低水準。

 同指数はピーク時の昨年7月(99.3ポイント)に比べ27.6ポイントも低下した。同指数は基準値が100で、それを上回れば景気を楽観する企業が多く、下回れば悲観する企業が多いことを示す。

(朝鮮日報・2010年4月7日)

建設業離職者の雇用助成 No.11 - 2010/02/13

【記事】

厚生労働省は8日、建設業の離職者を雇い入れる企業に対して50万〜90万円を助成する制度を導入した。公共事業の削減などを背景に建設業の雇用が悪化する懸念が出ているため、助成金を通じて建設業から他の産業への再就職を促す。

 建設業以外の企業がハローワークを通じて建設業の離職者(45歳以上60歳未満)を雇用した場合、企業の規模に応じて1人当たり50万円から90万円を助成する。雇い入れた時から6カ月後と1年後に半額ずつ支給する。

 また建設業者が他の産業に進出する際の補助制度も同日から始めた。雇用を維持しつつ、建設業以外で働くための教育訓練をした企業に対して1日当たり20万円、60日分を上限に支給する。


   (2010年2月10日・NIKKEI NET)

住宅版エコポイントの概要決まる 新築は今月着工分から No.10 - 2009/12/17
【記事】

国土交通省は15日、2次補正予算案に環境対策として盛り込まれた「住宅版エコポイント」の概要を発表した。国の省エネ基準を満たす新築住宅や、二重窓にする改修工事などにポイントを与える。新築は今月8日以降、リフォームは来年1月1日以降に着工し、補正予算成立後に完成する物件が対象となる。

 新築は国が定める省エネ基準などを満たすことが条件。リフォームは内窓を入れたり、複層ガラスに取り換えたりする窓の工事と、床や天井に断熱材を入れる工事が対象となる。リフォームでバリアフリー対応の工事をした場合、さらにポイントが加算される。ポイントの基準は今後決めるが、新築なら30万ポイント程度、リフォームなら15万ポイント程度になる見込み。

 ポイントは、家電のエコポイント制度と同様に商品券、地場産品などと交換できる。国交省は「住宅はポイント数が多いため、交換商品も多様化したい」としている。ポイントの付与は来年12月末までになる見込み。

(2009年12月15日・朝日新聞)

事業仕分け前半終了/国交省分8千億円超縮減/廃止・凍結や地方移管で No.9 - 2009/11/19
【記事】
 
10年度予算要求の無駄を洗い出すため政府の行政刷新会議(議長・鳩山由紀夫首相)が行う「事業仕分け」の前半作業が17日で終了した。5日間の作業で廃止や予算計上見送りとされた事業の総額は1600億円で、うち国交省所管事業は廃止360億円、予算計上見送り115億円。予算の縮減率が明確に打ち出された事業もあり、その縮減額は総額で最大918億円に上る。これらに事業の地方移管分を合わせると、総額8000億円超の予算縮減が打ち出されたことになる。


 廃止または見送り、凍結と判断された事業は「国土・景観形成事業推進調整」(廃止)、「まち再生基金」(見送り)、「都市再生機構・高齢者向け居住等」(同)、「関西国際空港会社補給金」(凍結)の4件で、総額は475億円となった。予算縮減率が明確に打ち出された事業は直轄の国道、河川、ダムの維持管理や空港、港湾の整備などで、縮減率は10〜20%。縮減額は最低554億円から最大918億円となる見込みだ。最大縮減額と廃止、見送り、凍結の事業を合わせると、1393億円に達する。


 さらに地方移管を打ち出された下水道事業やまちづくり関連事業などは約7000億円。今回縮減率は示されなかったが、コスト削減を求められた事業として港湾、漁港、海岸、河川各環境整備事業や道路整備事業などがあり、予算の縮減額はさらに大きくなる可能性がある。このほか、民間都市開発推進機構(民都機構)が保有する「事業促進支援基金」と「土地取得・譲渡業務に対する無利子貸付金」などは国庫への返納を求められた。


 事業仕分けの後半作業は24日から3日間。官庁営繕費や整備新幹線建設推進高度化等事業費補助、広域ブロック自立・成長事業などが審議される。

(2009年11月19日・建設工業新聞)

500万円以上の自己資金とは No.8 - 2009/10/08

建設業許可の財産的要件ではよく
500万円以上の資金調達能力」 とか
自己資本が500万円以上
などと言われますが、要するに借りてもよいのです。

または、一時的にでも通帳への入金額が500万円を超えれば大丈夫です。

その場合は、申請時から1か月以内の 預金残高証明書を金融機関にて発行してもらいましょう。
なので、預金残高証明書を発行してくれる日を基準に、申請を進めていくとよいです。

6月の無料面談のお知らせです No.7 - 2009/06/01
6月の無料面談は以下の日程です。

6月 7日(
   21日(

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ご相談ください。
お待ちしております。

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