田 中 測 量

土地家屋調査士 田中隆司事務所
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アイサンテクノロジー株式会社

業 務 内 容  ・ 料  金
 料金については、全ての業務においてその事件の面積、数量、業務内容により異な
りますので最低料金により表記いたしました。
ご連絡頂ければ、お見積もり致しますので、お気軽にご相談ください。
建物に関する登記
 
○ 建物表題登記       建物新築の時に行う登記です。(これをしないと所有権の
保存の登記が出来ません) 
                   ¥75,000〜
 建物滅失登記       建物を取毀し、又は焼失などした場合に行う登記です。
                   ¥35,000〜
 区分建物表題登記    区分建物(分譲マンションなど)を新築した時に行う登記
                  です。
                   ¥160,000〜
 建物表示変更登記    建物を増築したり、工事により屋根や種類を変更した場
合に行う登記です。
                   ¥75,000〜
  建物に関する登記は上記のほかに、建物区分登記 ・ 分割 ・ 合併 ・ 合体 ・ 附属
   建物新築 ・ 更正 ・ 附属建物滅失 ・ 区分建物表示変更 ・ 表題部所有者の更
   正登記などがあります。
土地に関する登記
 土地合筆登記      2筆以上の接した土地を1筆(登記記録)にまとめる登記
                  です。
                  ¥50,000〜
 土地地積更正登記   登記簿(登記記録)上の面積と、実際の面積が異なってい
                  た場合、登記簿(登記記録)の地積を実際の地積に直す
                  登記です。
                  ¥300,000〜
 土地分筆登記     1筆の土地を、2筆以上の土地に分割する登記です。
                  ¥200,000〜
 土地地目変更登記  登記簿(登記記録)上の地目を、現況の地目に変更する
                  登記です。
                   ¥35,000
登記以外
 土地測量については、現況測量、高低測量、真北測量、開発申請、公共用地境界
   など、いろ いろな測量がありますのでお気軽にご相談ください。    
 
 (宅地造成・開発行為・道路位置指定等)許可申請も、相談からプラン作成
   測量から開発完了まで田中測量で一貫して出来ますので時間の短縮、
   費用の削減が可能です、何でも相談して下さい。                    
業務フロー
 
建物表題登記 = 1. 建築確認書・工事請負契約書・領収書・工事完了引渡証明
                書・住民票・委任状など、必要書類を預かる。登記名義人の
                                    確認。
 
               2. 登記所(管轄法務局)へ、公図、地積測量図、要約書など
                  の 閲覧調査。
 
               3. 現地の建物調査。
 
               4. 図面作成、建物表題登記申請書。作成
 
               5. 登記所へ建物表題登記申請書提出。
 
               6. 建物表題登記完了。
 
土地分筆登記  1. 土地の登記名義人(依頼者)と、分筆したい土地について、分
                                   筆の方法(分割の形)や、その土地の過去の測量また、隣接
                                   関係などについて打合せ。
 
               2. 登記所(管轄法務局)へ、謄本、公図、地積測量図、要約書、
                                   旧公図などの閲覧調査。
 
               3. 市区町村役所へ、道路、水路、無番、などの公共用地境界確
                                   定有無の調査。
 
               4. 現地下見。
 
               5. 見積書作成。本人にお知らせ。
 
               6. 立会業務に必要な隣接のリスト作成、登記名義人からの挨拶
                                   をお願い。
 
               7. 隣接土地所有者に、測量の挨拶並びに、立会依頼。
 
               8. 公共用地境界確定の為の、現況測量。
 
               9. 現況測量図作成。
 
               10. 公共用地境界確定申請書作成、提出。
 
               11. 役所との打合せ。
 
               12. 立会日決定、本人並びに隣接へ、立会日のご連絡。
 
               13. 現地立会業務。
 
               14. 確定測量。
 
               15. 確定図並びに、筆界確認書作成。
 
               16. 役所による確定図のチェック。
 
               17. 本人より、確定図並びに、筆界確認書へ署名捺印。
 
               18. 隣接土地所有者から、確定図並びに、筆界確認書へ署名捺
                                   印を頂き、確定図を役所に提出。
 
               19. 分筆図面並びに、委任状の作成。
 
               20. 依頼者に分筆図面のチェックをして頂き、委任状に署名捺
                                   印。
 
               21.   現地へ、境界標の測設業務。
 
               22.   役所より、確定通知書交付。
 
                23.   土地分筆登記申請書作成、提出。(必要があれば土地地積
                                    更正登記作成、提出。)
 
               24.   土地分筆登記完了。 
 
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